Hallo allerseits,
ich sitze gerade an einem Schreiben, in welchem folgender Satz steht:
Belediyemiz mücavir alanlari icerisinde bulunan 10 adet otobüs duraginin isletme hakki xx sayili kira sözlesmesi ile xx tarihinden itibaren x yil süre ile tarafiniza kiraya vermistir.
Ich überlege ob man nicht bei dieser Art Vertrag statt vermietet verpachtet schreiben sollte, wie folgendermaßen:
Gemäß dem Mietvertrag Nr.xx vom xx.xx.xxxx hat die Stadtverwaltung ab dem xx.xx.xxxx für eine Dauer von x Jahren die Nutzungsrechte für 10 Bushaltestellen in den angrenzenden Gebieten unserer Stadt an Ihr Unternehmen verpachtet.
Da im Türkischen nicht zwischen Vermietung und Verpachtung unterschieden wird, frage ich mich, ob ich im Deutschen nicht doch unterscheiden sollte. Wenn man von einer Mietsache einen Ertrag erwirtschaftet, so wird ja von Verpachtung gesprochen.
Kann mir hier ein Fachmann helfen?
Vielen Dank im voraus.
wenn man die Früchte erntet, dann ist das Pachten.
(tu)
"Dünyada her şey için, maddiyat için, maneviyat için, muvaffakiyet için, en hakiki mürşit ilimdir, fendir; ilim ve fennin haricinde mürşit aramak gaflettir, cehalettir, dalalettir. Yalnız, ilim ve fennin yaşadığımız her dakikadaki safhalarının tekâmülünü idrak etmek ve terakkiyatını zamanında takip eylemek şarttır. " Mustafa Kemal ATATÜRK
Nein, Miete! Ich hatte das bereits erklärt.
ürün kırası (früher: hasılat kırası) ist, wie Kantürk ja eigentlich richtig andeutet, was aber von Peruzar falsch verstanden wird, ein Nutzungsverhältnis über ein Grundstück oder einen Gegenstand, der "Früchte" abwirft. Der klassische Fall ist also die Verpachtung von Land, das agrarisch oder forstwirtschaftlich nutzbar ist. Die gefällten Bäume gehören dem Mieter. Dagegen gehören bei einem Mietvertrag über ein Haus mit Garten die dort stehenden Bäume dem Vermieter, der allein darüber entscheidet, ob der Baum stehen bleibt oder nicht.
Die Miete von Bushaltestellen berechtigt lediglich zur Nutzung des betreffenden Platzes oder Raumes. Bekanntlich gehört dem Busbetreiber nur der Bus. Wenn die private Buslinie Orte braucht, wo sie zum Zweck der Aufnahme von Passagieren anhalten will und womöglich ein kleines Häuschen und eine Reklametafel errichten will, dann muss sie sich von der zuständigen Gemeinde eine Sondernutzungsgenehmigung beschaffen. Diese kann u.U. durch einen Mietvertrag unterfüttert werden, nämlich dann, wenn Gemeinde und Busunternehmer die Bedingungen aushandeln und vertraglich regeln.
Verwirrung entsteht, wenn man den Gaststättenbetreiber als Pächter bezeichnet. Zur Pacht wird dieser Vertrag am Grenzzaun des Mietvertrages dadurch, dass der "Pächter" einen genehmigten Gastbetrieb mitmietet. Ich möchte nicht versuchen, hier die klare Trennungslinie zu ziehen. "Miete" ich ein Ladenlokal und betreibe es - mit der von mir erwirkten gaststättenrechtlichen Genehmigung - als Gaststätte, dann ist es Miete. Steht das Mobiliar und der Zapfhahn bereits drin, wird es zur Pacht.
Ergebnis: Peruzar spricht von Miete.
"Dünyada her şey için, maddiyat için, maneviyat için, muvaffakiyet için, en hakiki mürşit ilimdir, fendir; ilim ve fennin haricinde mürşit aramak gaflettir, cehalettir, dalalettir. Yalnız, ilim ve fennin yaşadığımız her dakikadaki safhalarının tekâmülünü idrak etmek ve terakkiyatını zamanında takip eylemek şarttır. " Mustafa Kemal ATATÜRK
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