Darlehensvertrag / Baufinanzierung usw.

Habe hier mehrere Verträge zu übersetzen. Es geht darum, dass ein Darlehensgeber dem Darlehensnehmer ein Baudarlehen zur Verfügung stellt, damit der Darlehensnehmer eine gewerbliche Immobilie bauen und das dazugehörige Grundstück erwerben kann. In einem weiteren Vertrag ist von mehreren Darlehensgebern die Rede und was weiß ich noch alles...
Ich habe zwar viel Erfahrung im Bereich Verträge, aber leider nur ganz wenig Ahnung von Finanzierung/Bau/Darlehen und dem ganzen Kram. Die Texte sind durchweg extrem schwierig, aber bis auf die unten genannten Stellen problemlos übersetzbar. Bezüglich der fettgedruckten Passagen, um die es mir hier geht, habe ich schon so meine eigenen Ideen, würde mich aber trotzdem schon mal über eure Hilfe freuen. Ja, ich weiß, es ist eine ganze Menge und auch lauter schwieriges Zeugs, aber vielleicht haben ja trotzdem ein paar Leute Lust, sich das näher anzuschauen. Ich muss in ca. 24 Stunden liefern!

Kontokorrent-Darlehensvertrag

Baudarlehen in offenem Kontokorrent

Bauvorfinanzierung

Zwischenfinanzierung

Anschlussfinanzierung

Die Beträge werden vom Darlehensnehmer nach Baufortschritt angefordert .

Fianzierung sämtlicher Baukosten nach Baufortschritt und Gewerken

Dieser Vertrag soll nach Fertigstellung des .... in ein Festdarlehen mit monatlichen Zins- und Tilgungsleistungen (Annuität) umgewandelt werden.

Das Darlehen soll durch Novation (Gläubigerwechsel) auf den Hauptdarlehensgeber übertragen werden.

Ablösung des Darlehens durch Herrn .......

Der Darlehensgeber Herr X löst das Darlehen aus der Zwischenfinanzierung des Darlehensgebers Herrn Y mit Wirkung vom ...... ab .

Und hier noch mal die gleiche Formulierung, nur ein bisschen anders:
Ablösung der Zwischenfinanzierung des Darlehensgebers

Es werden vom Zeitpunkt der Bereitstellung des Kreditbetrags bis zu seiner Inanspruchnahme Bereitstellungszinsen von 0,5 % monatlich berechnet.

Ablösung der Restschuld durch den Darlehensnehmer

Frühestens 2 Wochen vor Ablauf der Zinsbindungsfrist kann jede Partei verlangen, dass ..... neu verhandelt wird.

Sondertilgungen in Höhe von bis zu 10% des Darlehensursprungsbetrags ohne Berechnung eines Vorfälligkeitsentgelts sind bis zum ....... möglich.

Während der Zeit der Zinsfestschreibung kann der Darlehensnehmer ....... den Kredit ganz oder teilweise zurückzahlen. In diesem Fall ist eine angemessene Vorfälligkeitsentschädigung für den vorzeitig zurückgezahlten Kreditbetrag ...... fällig.

Zur Sicherung der Ansprüche der Darlehensgeber dienen folgende Sicherheiten:
* Buchgrundschuld ohne Brief zu Lasten des hälftigen Miteigentumsanteils des Darlehensgebers an dem Grundstück in , ......str., .......
* Gesamtschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft bis zu einem Höchstbetrag von .......
* Der Darlehensgeber ist zur Auszahlung des Kreditbetrags nur Zug um Zug gegen Übertragung des Sicherungseigentums veprflichtet.